노원 마들역 가볼만한 선술집(동네술집),시골막걸리.
# 노원 마들역 선술집, 시골막걸리 집. 2023년 6월6일 현충일. 일 년에 한 번 , 조국을 위해 스러져감 호국영령 분들을 추모하고자, 예전에는 "주점" 혹은 술집들이 특별히 영업을 하지 않았던 것으로 알고 있다. 지금은 특별히 이런 암묵적 사회의 결기가 깨졌는지 , 세월이 지나 술 마시는 세대나 , 영업업장의 들의 주체가 바뀐탓인지는 모르겠으나 , 더 이상 이런 경건한(?) 모습들은 보이지 않는 것 같다. 공교롭게도 오늘이 '술"을 주제로 한 동네술집 포스팅이 될 곳 같은데, 오해는 하지 마시라, 지난 주말 사연들이다. #십 년을 살고도. 아파트생활은 많은 사람들의 '격언'대로, 10년을 살고도 옆집에 누가 사는지 모르는 세태가 되었다고 한다. 오늘 포스팅 주인공, 노원 마들역 선술집 '시골막걸리 ..
노원 마들역 맛집 소개 닭 한마리 의 정석 "포계촌"
#1기 신도시 특별법. 2023년 2월 7일 , 국토교통부가 '1기 신도시 특별법'을 발표한다. 제대로 된 용어(用語)는 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'이다. 좁게 보면 우리가 생각하는 1기 신도시 ( 고양일산, 부천중동, 안양평촌, 군포산본, 성남분당) 등을 떠올릴 테지만, 공포된 법의 적용대상, "노후계획도시"의 범주는 '택지조성사업'이 완료된 이후 20년 이상 경과한 100萬㎡ 이상의 '택지지구'를 포함했다. 이로 인하여, 보통 우리가 알고 있는 위의 5개 권역을 포함, 전국 49개 단지 가 대상이 되었다. 주요 골자는 인용에 따른다. 통상적인 재건축 연한인 30년이 아닌 20년을 적용기준으로 삼는데, 이는 도시가 노후화되기 전에 체계적인 수립과 대응이 가능하도록 하기 위함으로 , 반드..
서울 노원구 콩국수 맛집 , 공릉동 "제일콩집"에 가다.
#서울 콩국수 맛집, 공릉동 제일 콩집. 너무나도 오래된 기억이라,흐릿한 옛시간을 꺼내보는 것은 즐거움과 아련함이 항상 함께한다. 어린 시절, 어머님은 백반집을 하셨다. 이러저러한 메뉴들이 분명히 있을듯한데 , 그중에서도 뚜렷한 기억의 이미지를 갖고 있는 것은 단연, 여름별미 "콩국수" 일 것이다. 우유처럼 뽀얀 콩국물과 소금, 오이, 소면, 겉절이(김치) 이 다섯 가지 재료들이 어우러져 이루어내는 맛의 조화. 거기에 빠질 수 없었던 고명, 계란 반조각이 올려져 있던 그림이 기억의 편린이다. 주말에 근처에 사는 직원과 운동삼아 거의 6km( 7호선 마들역~태릉입구역)를 걸어 오늘의 "서울 콩국수 맛집", 공릉동, "제일 콩집"에 도착했다. "콩"을 메인으로 하는 메뉴들이 많은데 , 단연 압권은 여름한정 ..
판교 대장 제니스 오피스텔 주변 커피숍 목비.
# 판교 대장 아직은 이렇다. 판교대장지구 의 등록세대수는 줄잡아 6,000세대이다. 그런데 안타깝게도 , 정말 먹고 마실 장소가 없다. 여러 이유가 있겠지만 , 조성원가를 넘어선 토지비, 즉 원가법 측면의 부동산 재료 중, 이"토지비"가 제일큰 문제였다. 공급당시에 , 분양가상한제가 배제되어 '광풍'이라 할정도로 주변(동종비근지역) , 보다 20~30% 비싼 가격에 공급되었지만 시기적, 정치적, 심리적 경쟁요인으로 분양가 외에 높은 P까지 형성되었던 것이 주지의 사실이다. 상업시설역시,공급원가가 턱없이 높았는데,이부분이 고스란히 공급원가에 반영, 강남권 못지않은 평당분양가에 반영, 이것이 연쇄적으로 "임대가" 를 끌어 올리니 결과적으로 어지간한 업체가 입점을 못하는것이다. 미디어나 TV, 유투버들에 의..
청담동 펜트하우스 루시아 청담 546 더리버 .
#장마장. 곧 장마가 시작될 분위기 인듯하다. 사람들 사이에서는 다가올 7월에 비 오는 날이 , 그렇지 않은 날 보다 확연하게 많다는데 비추어 생각해보니 , 요즘 '대한민국'의 '부동산 시황'도 증권객장의 물장처럼 파란색의 침체기 가 분명한듯 하다. 그런데, 주목할 점은 강남권역 주거상품(거의 아파트)의 매매시세는 올해(2023年) 초를 제외하고 지난해(2022年) 최고점 대비 90% 이상을 이미 회복했다는 시장전문가의 전언(傳言)이다. 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 값은 0,04% 올러 2주 연속 상승했고, 상승폭도 지난주보다 컸습니다. 동대문, 은평, 서대문, 영등포구 아파트값이 이번주 하락행진을 멈췄고, 강남 0,13%, 서초 0,21%, 송파 0,22% 등 동남권 지역은 강세가 이어졌습..
판교 대장 디오르나인 오피스텔 분양 보고서.
2023년 5월 29일, 부처님 오신 날의 '대체공휴일 '이자 끝날이다. 필자의 전업이 ,전업이니만큼, 오늘자 포털에 올라온 관련기사 중 " 임대소득자 '상위 0,1%' 1년에 8억 원 벌었다"라는 제하의 기사가 있어 포스팅 앞자리에 전문 그대로 인용해 본다. chapter1. 임대소득자는 2019년 109만3550명, 2020년 113만 7534명, 2021년 120만 9861명으로 증가하고 있다. 신고된 임대소득 역시 2019년 20조 725억 원, 2020년 20조 9516억 원, 2021년 21조 4971억 원으로 집계되었다.- 국회기획재정위소속 양경숙위원(민주당), 더팩트 보도내용 中. chapter2. 지난 2021년 상위1%의 평균소득은 2억 7576만 원, 상위 10%의 평균소득은 8342..
