강남 소형아파트 할인 분양 대치 푸르지오 발라드

 

 

 

어느덧 장마철에 들어서  장맛비와  폭염의 중간쯤에 들어와 있는 것 같습니다.

아무쪼록 건강관리 체온관리 잘하시어 건강한 "여름나기" 하시길 바랍니다.

 

개인적으로는 3년간의 공백기를 접고 , 이곳 강남 소형아파트 할인 분양 현장, 대치푸르지오 발라드 

에 오게 되었습니다.

 

오늘 7월의 첫휴일 , 일요일 오전에 , 대치푸르지오 발라드  강남 소형아파트( 도시형 생활주택) 분양 내용, 스펙, 장단점에

관해 간략하게나마  전해드리도록 하겠습니다.

 

대치푸르지오 발라드 는  서울시 강남구 개포동 176-2 번지 외 1필지로 대지면적 839,62평 , 건축면적 269,85평 , 연면적 약 3,300평  , 지하 2층 지상 12층 총 78실 규모로 2024년  초 준공, 입주와 분양을 동시에 진행하고 있습니다.

 

뛰어난 입지 와 하이엔드급 스펙에도 불구하고 , 건설 및 분양업계에 불어 닥친 전에 없던 불경기를  온몸으로 맞아  부진의 대명사 처럼 되어 버린 현장이라 , 안타까운 마음 금할 길이 없습니다.

 

 

 

 

 

 

 

2023년 11월  최악의 분양시장에서 청약과 분양에서 모진 비바람을 맞고  "신탁공매" 로 돌아 섰으나 그때 역시  힘에 부친 시절이라 역시 분양률이  미진하였습니다.  다행히 현재  분양 및 마케팅 협력자 분들의 노력과  전세시장과 매매 시장의  약진으로  정상적인  궤도에 진입했음을  알려 드립니다.

 

특히나  처음 (최초) 분양가의 약 30%에 이르는  "특별할인 분양" 의  할인률이  분양성의 주요 요인이 되는 것은 주지의 사실이나 , 부동산시장, 특히 강남권 시세오름이 무엇보다 큰 상황 변화에 힘을 준 것 같습니다.

 

아래에 열거 하겠지만 , 도시형 생활주택의 옷을 입었지만, 사실상의  소형아파트 인 물건적 특성으로 , 눈으로 확인한 이상의 "방문고객"분들의 현명한 선택이 이어지고 있습니다.

 

 

 

대치 푸르지오 발라드  도시형생활주택, 아시는 분도 계시겠지만 제가 만나본 대부분의 투자가분들은 정확히 알지 못하신 분들이 적지 않았습니다.

 

2009년을 기점으로 도심지에 필요했던 "주거구조 건축물"을 공급하고자  특례로   주차장, 조경 및 편의시설을 두지 않아도 되는 "혼종부동산"의 형태로 인허가에 대한 제한을 줄여 공급을 시작했습니다.

 

주로 60 제곱이하 원룸형태가 전체 건축물의 60% 나머지는 연립형 혹은 다세대주택의 구조를 갖추고 있습니다.

 

더 살펴보면 , 주차장이  0,5대 혹은 0,6대 그것도 기계식 주차의 불편성, 편의 및 커뮤니티 시설의 부재로  주거적 환경 이 아파트에 비해  현저히 떨어져 일부 초역세권을 제외하고는 선호도가 많이 떨어지는 것 이 사실입니다.

 

전혀 반대로  대치 푸르지오 발라드  강남 소형 아파트 급  도생은 , 전체 자주식 주차 90대(세대당 1,2대) , 지상 및 중정 조경,  널찍한 세대창고 (전체 중 17세대는 2개) , 골프 연습장 및 스크린, 팻 관리 공간, 피트니스, 입주민 도서관, 프라이빗 룸( 조식제공이 가능한 공간, 분수정원등, 오히려 최근의 입주 아파트 보다  더 나은  "하이엔드급 입주환경"을 보유하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

수인분당선 "구룡역" 30M 초역세권,  양재천 , 달터공원 등 공세권 , 구룡초 개포고 대치동학원 접근성의 학세권, 한티 롯데백화점  삼성 현대백화점 등 생활 편의성은  "강남 아파트"가 가지고 있는 공통적 사안입니다.

 

공급+ 서비스 면적  합(실사용 면적)  16~ 50 평대( 일부 발코니  및 복층구조)의  고객 니즈에 맞는  층별, 향별, 평형별 구성이  매우 다양하니 필히  방문 주셔서 관람해 보실 것 을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

 

강남  소형 아파트  급  대치 푸르지오 발라드 분양 물건은    실입주, 전세 갭투자, 월세 임대 상품으로 매우 적합한 프로그램을 가지고 있으며 , 대출, 세무, 법률적 부분까지 함께  상담을 도와 드리고 있으니 많은 문의 바랍니다.

 

 

감사합니다.

 

 

 

 

문의 :   1599 -1417

 

카톡 문의  :        ↓↓