판교 쓰리룸 오피스텔 할인 분양 정보

 

# 부동산의 봄 은?.

 

2024년 4월 1일  , 따뜻한 봄입니다.

 

예년과는 다르게 둘쑥날쑥 한 기온으로 인하여 

예년과 다른 개화시기를 보여주고 있습니다.

 

지방의 모 축제는 개화 시기가 맞지 않아 "꽃축제"를 연기하거나 

취소한다는 다소 안타까운 소식을 전해주고 있습니다.

 

저희가 현역으로 뛰고 있는 부동산 개발업 현장도 올해의 개화시기의 꽃 같은

처지에 있는것 같은데, 일부 대형 주거전용 상품을 제외하고  여러 곳에서

많은 어려움을 겪고 있는 것 같습니다.

 

1998년 IMF시기나 ,  2008~9년 미국발 글로벌 금융위기 때보다 훨씬 위중한

시장상황에 좀 더 깊은 우려의 시선으로 시장을 지켜보고 있는 심정입니다.

 

원자제 및 인건비 상승에 기인한 건축(시공) 비 상승과   금리상승, 무엇보다 가계소득 저하로 인한 가처분소득의

대폭하락으로 인한  투자시장의 빙하기등 엄중한 3 중고 내에서 좀처럼  여력을 보여주지 못하는 부동산투자 시장의 위축이 악순환을 거듭하고 있는 실정입니다.

 

 

 

#그래도 옥석 가리기 , 위기 속에  투자기회.

 

오늘 (2024년 4월 1일) 현재 시점에서  부동산 투자 혹은 매입/매매 시장에서 아랫목은  역시 주요 지역의 아파트라 할 수 있습니다.

 

비주거 투자상품중에서도 최근에 정부방침(임대관리주체의 다변화)에 의해 그동안 위축되었던 임대상품시장에도 

소폭이나마 관심도가 증가할 것으로 예상됩니다.

 

특히 이 시점에서 각종 프로모션( 할인, 대출 등 각종혜택)으로 엑시트 하려는 개발사들의  보유물건을

살펴 봄으로 추후, '부동산 회복기'에 도래할  가치투자대상 물건 등에 '위기 속에 기회'의 눈길로

옥석 가리기 하시어 투자여력을 살펴보시기 바랍니다.

 

 

#판교 쓰리룸 오피스텔 할인 분양 상품 안내

 

 

 

 최근까지 일부 미분양 물건 중에 저희 팀이 심도 있게 관여한 판교대장지구  쓰리룸오피스텔, 판교제니스  오피스텔이   2024년 4월 1일~30 일 限 , 할인 분양을 실시합니다.

 

"할인율과 기타 상세사항"은 유선상( 1599-1417)으로 문의주시기 바랍니다.

 

 

원분양가에 대한 실거래 자료 첨부드리며, 최근 분양 사례로 보면 할인분양  프로모션으로 실거주와 임대투자

 대한 실투자금을 추려보니 거의 1억이 안 되는 좋은 케이스가  나왔습니다.

 

 

추후에 공급되는  또다른  "투자물건"이 있더라도  2년간 급격히 오른 원가 ( 건축비, 금융비, 토지비)를 살펴볼 때 2~3년 후에는  적어도 30% 이상 분양가가 상승될 이유가 충분합니다.

 

지금 여건 또한 공급이 중단되거나 큰 폭으로 축소되는 상황은 매일, 보도매체를 통해 확인할 수 있을 것입니다.

 

 입지와 상품 모두 굳이 열거하지 않아도 좋은 내용으로 확인할 수 있으며, 직접주거 혹은 임대 투자로 나누어 문의하시면  내용에 따라 , 각종 프로모션에 적합한 금융 및 입대 혹은 입주상황에 맞는 PT를 준비하여

도와 드리겠습니다.

 

"판교 쓰리룸 모피스텔 할인분양 물건"인 제니스 는 분명 위기 속에 기회 라는 측면에서 "투자 와 분양 메리트" 가  있으며, 실질적으로 "가치투자"에  부합되는 물건이라 강조드리고 싶습니다.

 

감사합니다 .

 

1599-1417(분양문의)