서울 강남역 상업시설(상가) 루카831 분양 프로모션.

 

 

안녕하세요. 호대표입니다.

3월 초반인데 꽃샘추위로 한껏  움츠리고 출근하는

직장인의 모습이 도드라지는  강남역입니다.

 

오늘은  서울 강남역 상업시설(상가)  

루카 831의 분양  프로모션을 주제로 

설명말씀 드리겠습니다.

 

 

 

 

2026년 3월 6일 (금요일) 퇴근시간 무렵

루카 831 현장에서  "유튜브 부동산"을 하시는

협력사 대표님과 동행하였습니다.

 

루카 831의 잔여 호실   6개 (1층&2층) 호실에

대한 "분양 프로모션 " 에 대한  시행사의

브리핑을 듣고 약 8분 30초 분량의  유튜브 

영상을 제작하였습니다.

 

영상내용을 구체적으로  뒷받침하는  "설명서 "  혹은

브리핑 자료를  간략하게나마   포스팅으로  전해드립니다.

 

 

 

 

 

 

# 서울 강남역 상업시설( 상가) 루카 831  간략개요

 

압구정역 과 더불어  대한민국  최고상권의 '양대산맥'

강남역 (2호선 & 신분당선) 4번 출구로부터 220m.

 

대지면적 약 950 평 / 연면적 약 14,400평 , 지하 7층  지상 29층

각 type  전용 17평  위아래 면적  평균으로 

337실의  주거 및 업무형 high-end 오피스텔과

지하층 커뮤니티(어메니티) 시설, 그리고 

오늘의 주인공  지상 1층 + 지상 2층  상업시설(상가)

23실이  배치되어 있습니다.

 

주소는  서울시 강남구 역삼동 831- 11번지 등입니다.

 

 

 

 

 

 

# 서울 강남역  상권   상가의  핵심이해.

 

코로나 팬데믹을  거치며   절대적인  상권의  매출액

은 감소하였지만 , 상대적인 경쟁우위를  유지하는 상권.

 

위에 사진자료로  표시해 두었지만 ,

 

강남역 4 개권역 중  26년 3월 현재, 상권의 확장성이

가장 두드러지며 , 특히나  '가성비'좋은

트렌드 있는 면적과  동선 및 시설이  개선된

"신규상품성"의   상업시설 내용이  실질적으로

보이는 대표적  상가가  바로 "루카 831"입니다.

 

 

 

 

# 서울 강남역  상업시설(상가)  루카 831  3줄 요약.

 

 

오늘 소개드리는  "상업시설"은 직접배후  337의 오피스텔

外 유동상권 및 정주성에  적합하도록 "동선배치"에 의한

상가 위치 및 배치도를  '사진자료'로 포스팅  내용에 첨부드렸습니다.

 

 

1.  대한민국  양대상권 의  '확장성'의   상징성 있는  입지.

 

2. 강남역  최대 직접수요를  보유한 '규모의 경제'를 확보하고 있는 최대강점의  상업시설.

 

3. 상권의 확장성의  특징을 가지 신규공급의  '상업시설'에 대한  EXIT 성격의  "분양프로모션  실시".

 

 

 

"위기(危機)가 곧 기회라는  문구는, 적어도 부동산 상업시설,

    어느 시기  어느 입지에 적용되는 사항은  아닙니다.

 

기본적으로   탄탄한  배후와    "신분당선" 유효동선의  확장성에

미래가치가 더 돋보이는  상권입니다.

 

분양 프로모션 에관한  많은 문의 바랍니다.

 

 

 

 

 

https://www.youtube.com/watch?v=I4c66rln4Ms&t=7s