서울 구로구 아파트 후분양정보정리 천왕역 모아엘가트레뷰

 

 

 

2025년 10월, 어느 해보다 유난히 "비"가 잦았던 이유로

잠시잠깐 맑은햇살이 온전히 누릴 수 있는 11월의 첫 휴일입니다.

 

전국 자치단체별로 각각의 축제들이 성화인데 , 멀리 발걸음 하실 수 없는

가족단위 구성원들께서 가까운 행사에 자리하여  푸르른 하늘과

겨울오기 전의 짧은 가을 햇살을 즐기셨습니다.

 

 

 

 

 

 

오늘 휴일이긴 하지만 낮에 잠깐 운동 마친 후에   , 친분이 있는 마케팅사의 부탁을 받아, 아직 후 분양 중인

서울구로구 천왕역세권, "천왕역 모아엘가 트레뷰" 아파트를  잠시 살펴보기로 했습니다.

 

2022년 , 지금으로부터 약 3여 년 전  잠시 '서울시 장기전세 주택' 업무건으로 잠시

임장을 다녀온 이후 꽤 오랜만에  접해보는 천왕역 택지지구 소식이어서  반가웠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

최근 3~4년간 각종의 이유로  서울을 비롯한 경기/수도권에 신규아파트

개발, 착공, 준공 및 공급이 원활하지 않아  기존의 아파트 매매가격을 견인하는

동시에 준아파트, 특히나 주상복합 신규 아파트에도 전에 없던 관심과 문의가 증가하고 있습니다.

 

 

오늘 포스팅 주인공이 바로  후분양 주상복합 아파트 '천왕역 모아 엘가 트레뷰 아파트'입니다.

 

우선 입지와  규모부터 말씀드리면, 서울시 구로구 오류동 213번지 인근 지하 4층~지상 26층 규모입니다.

 

서울지하철 7호선 "천왕역" 2번 출구에서 도보 3분 거리의  '역세권'아파트입니다.

 

각 44㎡,67 ㎡,84 ㎡ type440 세대로 4개 동으로 구성되어 있습니다.

2025년 11월 현재 입 주게 빠르게 진행 중에 있습니다.

 

 

 

 

 

상당히 양호한 교통 접근성과  특히나 서울 아파트 환경에 

자주 볼 수 없는 "녹지비율"은  제가 가장 강조드리는 생활정주여건에서

가장 관심 있게 눈여겨 보이는 포인트라 말씀드리고 싶습니다.

 

서울아파트 분양정보, 그중에서  많지 않은 후분양 아파트 중에서도 

최근에 기획공급되는 아파트인 만큼 , 단지 내 커뮤니티 시설을

좀 더 살펴보고 싶습니다.

 

 

40년 된  구식 아파트에 살고 있는 사람으로 너무나 부러운 마음이

드는 사안입니다.

 

실내 스크린골프장, 피트니스 헬스장, 스몰도서관, 독서실

자가운용 어린이집, 실버센터등  각종 편의 커뮤니티 서비스 시설이

구성되어 있습니다.

 

 

외부서비스 중  일반 아파트 상가보다는 좀 더 다양한 구성 의 

상업시설도 살펴보는데  다채로운 F&B(식음료) 매장과  병원&약국(메디칼 헬스),

뷰티&헬스, 금융(보험, 은행, 증권) 서비스 업체들이 입점

모아엘가트레뷰 주민분들의 삶의  편의성에  많은 도움이 될 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

서울지하철 7호선 '천왕역' 앞뒤의 인프라를  점검해 보면,      광명생활권의  전통시장, 백화점& 초대형마트, 시네마롯데, 관공서 등 행정타운 그리고  교육여건에서도  오남초, 오남중, 세종과학고, 서울공연예술고 등 의

도보 학세권 역량이 준비되어 있습니다.

 

이전의 포스팅에서도   부동산학적 측면에서 살펴봐야 하는 세 가지.

입지/환경/미래가치, 물론 각세부항목별로 세세하게  감정평가 논리로

보면 장황하기 이를 곳 없겠지만  , 주변에서 보기 드물게 공급된

10년 안팎의 택지지구에 마지막으로 공급되는 공동주택(아파트) 이기도 하려니와

초역세권 입지의 유일한 아파트가  바로 '천왕역 모아엘가 트레뷰'입니다.

 

 

부가하여  '미래가치' 측면에서 교통 접근성을 빼먹을 수 없는데, 삼성~금천 경전철 신설예정이라는

호재는  추후 매매가 상승을 이끌 수 있는 꽤 메리트 있는 재료일 것 같습니다.

 

역시 천왕역 주변의 재개발 및 뉴타운(모아타운) 이슈는 주거/정주환경 재고와

미래가치 상승여력의 장점을 두루 촉발하는  요소로 작용할 것입니다.

 

마지막으로  포스팅에 제공된 사진자료로

구현되었지만 67 ㎡,84 ㎡ 평면구성이  가성비 좋게  세팅되었으며,

실용성, 내구성으로 봐도 설계, 건축면에서도 현대 세대구성에

매우 중요한 동선과 유틸리티(가변이익)를 구현했다고 판단됩니다.''

 

 

 

25년 11월 , 계약과 동시에  입주가능하고  발코니 확장은  무상서비스 됩니다.

 

2025년  너무 맑은  하늘의  푸른  햇살처럼 가정에 밝은 미소가 함께 하시길  기원합니다.

 

 

천왕역 모아 엘가 트레뷰 연결 문의 : 1599-1417

                                                  문자 : 010  6288 6694